1982〜1992年築, 専有面積18.40㎡〜38.40㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+2.8%
板橋区
55.9万円/㎡
前年比+3.4%
日興パレス志村坂上
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,445万円
50.9万円/㎡
814
1,234
1,655
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,655万円
43.5万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月15日
日興パレス志村坂上
1,280万円（45.1万円/㎡）/ 1階 / 28.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,280万円 | 45.1万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,300万円 | 45.8万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,350万円 | 47.5万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,399万円 | 49.3万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,430万円 | 50.4万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,499万円 | 52.8万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/12 | 990万円 | 34.9万円 | 1階 | 28.4㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/05/11 | 1,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 28.4㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 41.5万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 28.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/21 | 1,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,680万円 | 59.2万円 | 1階 | 28.4㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は50.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 日興パレス志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.4㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/16 | A・K小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 1,050万円 | 34.5万円 | 30.45㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,590万円 | 48.9万円 | 32.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラポール本蓮沼駅前 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅1分 | 1,580万円 | 56.7万円 | 27.89㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/31 | シャンボール志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 1,799万円 | 58.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンピア浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅3分 | 1,330万円 | 55.3万円 | 24.03㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅7分 | 1,450万円 | 60.5万円 | 23.98㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/19 | メゾン板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅6分 | 1,280万円 | 49.3万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 1,380万円 | 41.6万円 | 33.21㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | クリオときわ台ファースト 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅8分 | 1,480万円 | 50.3万円 | 29.41㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラザホワイトベア― 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/28 | バロール本町 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 1,330万円 | 62.4万円 | 21.33㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/01 | サンライズ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅2分 | 1,749万円 | 53.2万円 | 32.86㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/07 | 大和コーポ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 2,380万円 | 67.5万円 | 35.27㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/26 | ホーユウコンフォルト板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅4分 | 1,300万円 | 49.6万円 | 26.2㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/10 | パーセルいわき 板橋区大和町 | 板橋本町駅7分 | 950万円 | 38.8万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/04 | マイステージ板橋本町 板橋区双葉町 | 板橋本町駅7分 | 1,050万円 | 49.3万円 | 21.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | ミラベール板橋 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅8分 | 1,480万円 | 48.3万円 | 30.62㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/06 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 1,380万円 | 47.1万円 | 29.3㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | ホーユウパレス板橋仲宿 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅6分 | 1,720万円 | 65.7万円 | 26.19㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2022/12/27 | ラヴニール2 板橋区仲町 | 中板橋駅2分 | 980万円 | 46.0万円 | 21.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 1,580万円 | 46.3万円 | 34.16㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,080万円 | 50.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/03/14 | グローリア初穂ときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/11 | パーソネージュ中板橋 板橋区仲町 | 中板橋駅3分 | 850万円 | 39.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/19 | メインステージ中板橋駅前 板橋区弥生町 | 中板橋駅2分 | 980万円 | 40.9万円 | 23.96㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | 五条ハイム 板橋区栄町 | 大山駅9分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.25㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | 山興弥生町マンション 板橋区弥生町 | 中板橋駅6分 | 980万円 | 44.5万円 | 22.04㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/02/26 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 830万円 | 37.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2020/07/18 | ウィンベルデュエット上板橋第3 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅5分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルパレス板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅7分 | 1,380万円 | 56.8万円 | 24.3㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/22 | 板橋区役所前ビューハイツ 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 2,080万円 | 67.0万円 | 31.05㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2022/10/25 | シルクハイツ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 1,230万円 | 38.6万円 | 31.89㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | 菱和パレス小竹向原 板橋区大谷口北町 | 小竹向原駅13分 | 1,230万円 | 49.6万円 | 24.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、板橋区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は板橋区の平均と比較して19.3%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 8分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造